Як правильно купувати квартиру. Порада адвоката

Порада адвоката: перевірка продавця в реєстрі судових рішень під час купівлі авто чи нерухомості

Коли ви збираєтеся купити автомобіль або нерухомість, однією з найважливіших дій, яку варто здійснити, є перевірка продавця в реєстрі судових рішень України. Це може захистити вас від численних проблем і неприємностей у майбутньому.

Чому це важливо?

Перше. Захист від шахраїв: Якщо продавець має судимість або був залучений до правопорушень пов'язаних з обігом майна, ви ризикуєте стати жертвою шахрая.

Друге. Фінансові зобов'язання: У випадку нерухомості, можливо існують судові рішення про стягнення боргів з продавця, які можуть вплинути на ваше право власності.

Приклади із Києва:

Приклад перший. Олександр хотів купити квартиру в Києві. Він знайшов ідеальний варіант за привабливою ціною. Проте, перед тим як підписати угоду, він вирішив перевірити продавця в реєстрі судових рішень і виявив, що на майно продавця накладено арешт у зв'язку з боргами. Арешт ще не встигли внести в реєстр нерухомого майна. Олександр уникнув покупки проблемної нерухомості.

Приклад другий. Марія хотіла купити вживаний автомобіль. Продавець здавався чесним і переконливим. Але після перевірки у реєстрі виявилось, що він був залучений до ряду автошахрайств. Марія вирішила знайти інший автомобіль.

Як перевірити? Відвідайте офіційний сайт судової влади України, введіть ім'я та прізвище продавця і дізнайтеся, чи не має він судових справ. Якщо він має судові справи, проаналізуйте їх в реєстрі судових рішень. 

Завжди будьте обережними та відповідальними. Ваша безпека та фінансове благополуччя ваших рідних - на першому місці!